Жкх что должно делать для дома

Что должны делать бесплатно жкх.

До места соединения с перекрывающим краном или устройством отключения. Читайте также: Что такое ЕИРЦ, и как это работает Все выше перечисленные системы снабжения, а точнее их ремонт можно расценивать как бесплатные услуги ЖКХ в приватизированной квартире. Приборы, техника и оборудования, являющиеся собственностью владельца жилья, ремонтируются из его личных средств. В этот список можно внести:

  • Газовая плита и электрические приборы.
  • Радиаторы отопления.
  • Лично установленные счетчики, без регистрации и пломбирования в коммунальных службах.
  • Люстры и патроны под лампочку, дополнительные кабеля электроэнергии, розетка, выключатель, располагающиеся на территории квартиры.
  • Все сантехническое оборудование, за исключением труб.

Предоставленный список распространяется как на правообладателей квартир, так и на арендаторов государственного жилья.

Что жкх должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

ГВС, ремонт системы электроснабжения);

  • ремонтные работы в случае аварийного состояния водопровода, канализации, центрального отопления и системы электроснабжения.

В этот перечень не водят работы, которые связаны с ремонтом или заменой имущества, принадлежащего владельцу квартиры:

  • кухонными плитами;
  • батареями центрального отопления;
  • электросчетчиками, водомерами и газовыми счетчиками;
  • сантехническими приборами (кранами, унитазами, ванными, раковинами, фурнитурой, бойлерами и пр.);
  • электрокабелями, лампами, выключателями и розетками, которые находятся внутри квартир;
  • домофонами в подъезде.

Чтобы было понятнее, когда ваши права вступают в силу, и можно не только не платить работникам коммунальных служб, но и требовать своевременного выполнения ремонтных и профилактических работ.

Что жэк должен делать бесплатно, а что за деньги

Бесплатные услуги жкх в приватизированной квартире, на что можно претендовать

Какие бесплатные услуги предоставляются коммунальными службами? Бесплатному ремонту подлежит все общедомовое имущество То имущество, которое является общедомовым и находится внутри квартир, ремонтируется представителями ЖКХ бесплатно. Для того чтобы разобраться какое именно оборудование относится к общему имуществу дома, и что именно обязаны ремонтировать коммунальщики, давайте обратимся к списку, установленному законом.

Газоснабжение Ремонтные работы выполняются до крана перекрытия, находящегося в кухонной зоне, а именно у плиты. Система отопления Сюда входят ремонт ответвлений до места соединения труб отвода.

Ветви снабжения горячей и холодной водой. До места соединения с центральным трубопроводом. Стоки и их ветви (фитинги, соединительные муфты, штуцера) до места начального подсоединения к трубам отвода.

Какой ремонт в квартире службы жкх обязаны делать бесплатно?

  • внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (п. п.

Услуги жкх. бесплатно.

Если в течение месяца за этим не последовало никаких действий, потребуйте письменного отказа с обоснованием. С этим отказом отправляйтесь в дирекцию единого заказчика или жилинспекцию вашего района.
Не принимайте ответ, основанный только на общих фразах. Если ответ вас не устраивает или его просто нет, обращайтесь в суд.Главное, помнить, что и в претензии к УК, и в исковом заявлении нужно четко и коротко излагать свои требования и обязательно ссылаться на существующие нормы и законы (их мы указали в материале).

  • § Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г.
    № 491 « Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил…»

Методы воздействияПрежде всего, жильцы могут пожаловаться на работу коммунальщиков в Госжилинспекцию. Она проведет проверку и, если обнаружит нарушения, выдаст предписание устранить их.

Какие бесплатные услуги жкх обязана оказывать ук

  • 1 За что несут ответственность УК и ЖКХ?
  • 2 Какие бесплатные услуги предоставляются коммунальными службами?
    • 2.1 Газоснабжение
    • 2.2 Система отопления
    • 2.3 Приборы учета потребляемых услуг
  • 3 Что делать если ЖКХ не желает выполнять ремонт или требует дополнительную плату?
  • 4 Что делать если услуги ЖКХ некачественные или не предоставляются в полной мере?
  • 5 От чего еще зависит сумма оплаты услуг УК?

За что несут ответственность УК и ЖКХ? Договоренность с УК о выполнении ремонтных работ составляется в письменном виде Давайте разберемся, какие услуги ЖКХ бесплатно предоставляются гражданам РФ.

  • Водопровод и стоки.
  • Газоснабжение
  • Отопительная система.
  • Электроэнергия
  • Уборка и ремонт этажных пролетов.
  • Перекрытие крыши и ремонтные работы на чердачных помещениях.
  • Поддержание должного состояния прилежащей к дому территории.

Стоит отметить, что среди собственников квартир бытует заблуждение, что на коммунальные службы можно возложить любой ремонт, касательно их жилья или всего дома, однако это не так. Законодательством РФ, а точнее Жилищным кодексом ст.

Что управляющая компания обязана делать бесплатно?

  • ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
  • замена плавких вставок в электрощитах;
  • замена светильников;
  • замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах;

4) сопутствующие работы при ликвидации аварий:

  • отрывка траншей;
  • откачка воды из подвала;
  • вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
  • отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение включенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

У вас в доме все это делают. Не ждите, что за вас будут решать проблему другие.

Что должно делать жэк бесплатно

Пишу жалобу, что многие услуги не выполнялись, подписываю всеми собственниками, прошу сделать перерасчет платы. ЖИ отправляет мою жалобу на разборку в УЭБ. А в УЭБ сидят такие же бесправные люди, погоняют, погоняют мою жалобу и напишут: отказ в возбуждении уголовного дела.

Что нужно знать о домовых комитетах?.

Наши читатели обратились к нам с просьбой рассказать о Домкомах. Например, чем эта система отличается от наличия старосты у дома?


Домовой комитет – это общественное добровольное объединение граждан (нанимателей, собственников жилья) по месту их жительства в многоквартирном доме (домах), в целях совместного решения социальных проблем в жилищной сфере, развития доброжелательных отношений между жителями (соседями), создания комфортной среды проживания, осуществления общественного контроля за содержанием жилых домов, а также содержанием придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения.

Для создания домового комитета необходимо:

1. Провести собрание собственников жилых помещений, на котором составляется протокол о начале создания домкома с указанием основных направлений его деятельности и названия, предполагаемых полномочий, территории действия и количественного состава участников. Затем выбирается инициативная группа.

2. Члены инициативной группы подают в местный совет следующие документы: заявление о создании домового комитета; протокол собрания жильцов; список всех его участников с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения, серии и номера паспорта и домашнего адреса.

3. Провести второе собрание, на котором будет принято Положение о домовом комитете, а также пройдут выборы руководства домкома в составе руководителя, его заместителя (заместителей), секретаря, других членов. Для избрания на эти посты претендентам нужно получить больше половины голосов участников собрания. Голосование на этот раз тайное.


С 18 июня 2012 года начинает действовать федеральный закон, предписывающий собственникам квартир в многоквартирных домах организовывать домовые комитеты. Функция комитетов будет заключаться в представлении интересов жильцов при общении с управляющими компаниями и другими организациями.

Новые правила будут применяться в отношении домов, в которых имеется не менее 5 квартир. Исключение будет сделано для домов, управление которыми осуществляется ТСЖ или другими специализированными потребительскими кооперативами.

Домовые комитеты не будут иметь статуса юридического лица, однако они смогут обеспечивать выполнение принятых на общем собрании жильцов решений, вносить предложения на голосования, а также следить за качеством предоставляемых обслуживающими организациями услуг.

Глава комитета будет договариваться с УК об условиях обслуживания и подписывать соответствующие документы. Помимо этого председатель комитета будет, при необходимости, отстаивать интересы собственников в суде.

Закон не указывает, должна ли как-то вознаграждаться деятельность членов домовых комитетов. Однако устанавливается крайний срок для формирования советов в уже существующих домах — они должны быть избраны до 19 июня 2012 года.

В том случае, если жильцы не смогут определиться с составом домового совета самостоятельно, общее собрание собственников должно быть инициировано органами местного самоуправления в трехмесячный срок.


Жильцы дома – это не только собственники, но и арендаторы. Жилищный кодекс практически исключил арендаторов из процедуры обсуждения и принятия решений. Домовый комитет не является альтернативой какому либо иному способу управления домом — это основа для любого выбранного собственниками помещений способа управления.

Домовый комитет пока не определён Жилищным Кодексом, но гражданам пока никто не запрещает организовываться и действовать совместно без образования юридического лица.

Для легализации домового комитета во взаимоотношениях с обслуживающими организациями, с властью, во взаимоотношениях собственников помещений достаточно определить полномочия и персон домового комитета решением общего собрания собственников помещений:

— домовый комитет необходим для переговоров с обслуживающими организациями и властью;

— домовый комитет необходим для контроля за использование общего имущества дома;

— домовый комитет необходим для получения земельного участка и контроля за его использованием;

— домовый комитет вправе собрать деньги, заказать и оплатить работы от лица собственников помещений.

Таким образом, домовый комитет может всё, что может ТСЖ. Единственное, чего он не может — это стать управляющей компанией дома. Но, если выбрать в качестве способа управления домом непосредственное управление собственниками помещений и поручить домовому комитету от лица всех собственников решать все вопросы согласования услуг и работ, то по сути это будет управление домом домовым комитетом.

В числе функций домкомов – контроль за работой управляющих компаний, в том числе и за тратой денег на текущий ремонт.

По сути, назначение домовых комитетов и старших по дому сходное, вот только обмануть или подкупить домовой комитет куда как сложнее.

Возвращаясь к вопросу читателей, проживающих в Ярославле, стоит отметить, что в Вашем городе действовало Постановление мэра г. Ярославля от 14.02.2001 № 345 (с изменениями от 21.01.2002) «О стимулировании работы старост, председателей домовых комитетов и комитетов общественного самоуправления», согласно которому, указанным лицам предоставлялась скидка в размере 100 % оплаты за содержание и ремонт жилья в пределах 33 кв.м общей площади. В настоящее время данная льгота не действует.

Рейтинг топ блогов рунета.

Yablor.ru — рейтинг блогов рунета, автоматически упорядоченных по количеству посетителей, ссылок и комментариев.

Фототоп — альтернативное представление топа постов, ранжированных по количеству изображений. Видеотоп содержит все видеоролики, найденные в актуальных на данных момент записях блогеров. Топ недели и топ месяца представляют собой рейтинг наиболее популярных постов блогосферы за указанный период.

В разделе рейтинг находится статистика по всем блогерам и сообществам, попадавшим в основной топ. Рейтинг блогеров считается исходя из количества постов, вышедших в топ, времени нахождения поста в топе и занимаемой им позиции.

Что нужно делать для улучшения в сфере ЖКХ?.

Муниципальные и жилищные форумы в целом направлены на продвижение идей по обиранию населения в целях увеличения своих доходов.

Поэтому цель у данных форумчан отличная от цели плательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

Поэтому очень важно различать цели форумчан: цели по обиранию населения или цели по уменьшению размера платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Для каждого форумчанина денежный мешок превыше всего. И чем он больше набивается деньгами, тем лучше для него.

Если мы хотим возорождения социализма, то в качестве шаблона необходимо взять советскую систему платежа по квартплате с последующими корректировками под современные реалии.

Самое главное для плательщиков платежей за жилищно-коммунальные услуги — это действие на рынке одной организации по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома, включая и услуги по обслуживанию квартир в виде выполнения отдельных работ.

Четко определиться с платежными агентами с установлением четкого и прозрачного порядка по зачислению денежных средств на счета поставщиков услуг.

Все услуги разделить на конкретных поставщиков и с каждым в отдельности заключать договора по платежным документам поставщиков.

Обслуживающей организации оставить обслуживание МКД и текущий и капитальный ремонт. Финансирование данной организации осуществляет городская власть, у которой на балансе числятся многоквартирные дома.

Средства на данное финансирование городская власть получает через платежи «Найм» и налоги на квартиру для собственников.

По этой схеме исключены все посредники-иждивенцы.

Тариф устанавливается на основе выработанной методологии с учетом потерь при передачи.

Все ТСЖ, ЖСК, управляющие организации на практике показали свою неэффективность, которая в целом сведена на рост тарифов, введения пожизненных оброков на роскошную жизнь коммунальщиков.

Сфера ЖКХ является социально значимой и тарифы должны устанавливаться от размера минимальной оплаты труда, а не от доходов чиновников-иждивенцев.

Читайте также:

Читайте также:  Где находится уин в квитанции жкх
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector